デコリフォーム(施工事例)

一戸建て

杉並区成田東中古一戸建

売主様はご年配で日本家屋がお好みだったことで、室内は砂壁仕様の純和風造り。売却の際は、如何に購入のお客様の間口を広げるかがポイントになるため、若いお客様のニーズにも合致するようリフォームを施した上で販売活動を行いました。

物件情報

販売価格:非公開

敷地面積:86.23㎡

建物延床面積:83.16㎡

間取り :2LDK

築年月 :平成7年1月

リフォーム内容

外壁塗装(劣化箇所補修)・1F/2F全室クロス貼替え・和室畳交換・1F和室LDを洋室へ変更・2F和室砂壁をクロス壁へ変更・室内洗濯機置場新設(給排水新設)・1F/2Fトイレ交換・庭整備・網戸新規交換ハウスクリーニング…etc

施工費用

¥2,451,432-

平成7年の新築から一度もリフォーム・メンテナンスをしていなかったため、外壁シーリングのひび割れや色褪せ、内装も傷んでいる箇所が多数散見されました。南面のリビングに面したお庭も整地がされておらず、大きな石が転がっていたり、雑草が生い茂っている状況でした。

2階建2LDKという購入層が限定される面積だったことから、新婚さんや小世帯の若い世代のお客様へも受け入れて頂けるよう、洋室を中心とした造りにリフォームしました。LDは障子を外し、クロス壁に造り替えたことで、南面採光を存分に活かしたスペースに変身。水回りも十数年の汚れをすっきり落とし、綺麗生まれ変わりました。

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