リノベーションマンション(施工事例)

マンション

NICアーバンハイム王子宮城

築22年のため、当初から内装を全て造り替えるベース物件としてご購入を頂いた物件です。52㎡で3DKというコンパクトな物件だったため、2LDKへの設計変更を前提として購入しています。

物件情報

販売価格:非公開

占有面積:52.82㎡

間取り :3DK⇒2LDKへ変更

築年月 :平成2年3月

リフォーム内容

既存内装全解体・撤去、新規交換(給排水管・ガス管・分電盤、電気配線・システムキッチン・ユニットバス・タンクレストイレ・三面鏡洗面台・トール型下足入れ・全室115mm幅L-45等級フローリング・玄関、洗面室、トイレ床天然石貼り…etc)他

施工費用

¥5,582,830-

住設機器にも築年数を経たなりの劣化が見受けられ、長く住まう前提では心許ない状態でした。一度住んでしまうと、内装を全面的に造り替える機会はそうそう作れないことから、先々劣化による問題が想定される給排水や電気配線も、全て新規に引き直す計画でプランを立てました。

中住戸のウィークポイントでもある廊下や水回りの暗さを、如何に明るく演出するかに念頭を置いて設計を行いました。LDから柔らかな行燈風に見える向こう側の空間は、洗面室です。バルコニーから取り入れる光を上手に採り込めるので、昼間でも真っ暗…なんてことはありません。共用廊下側の二部屋も、廊下側の壁に採光窓をアクセントとして入れ、光の入る玄関と廊下が実現しました。

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